エメラルドマンション比恵

  • 福岡県福岡市博多区東比恵三丁目

  • / 東比恵駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

46.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,998万円
39.1万円/㎡
相場
1,921万円
37.6万円/㎡
1,279
1,707
2,135
2,564
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,135万円
33.4万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月1日
エメラルドマンション比恵
1,998万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 51.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/291,998万円39.1万円1階 51.16㎡ 2LDK北
2026/03/212,250万円44.0万円1階 51.16㎡ 2LDK北
2025/04/121,790万円35.0万円1階 51.16㎡ 2LDK南東
2024/02/151,390万円27.2万円4階 51.16㎡ 2LDK南東
2024/01/011,200万円23.5万円5階 51.16㎡ 2LDK南東
2023/12/201,490万円29.1万円4階 51.16㎡ 2LDK-
2023/12/071,380万円27.0万円4階 51.16㎡ 2LDK南東
2023/12/041,530万円29.9万円4階 51.16㎡ 2LDK-
2023/11/251,590万円31.1万円4階 51.16㎡ 2LDK南東
2023/09/041,690万円33.0万円4階 51.16㎡ 2LDK-
2023/08/251,790万円35.0万円4階 51.16㎡ 2LDK南東
2023/06/281,698万円33.2万円1階 51.16㎡ 2DK南東

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29エメラルドマンション比恵
福岡市博多区東比恵三丁目
東比恵駅3分 1,998万円39.1万円51.16㎡2LDK1階 / 5階建 北1982年40戸RC
2024/02/25ロワールマンション吉塚2
福岡市博多区吉塚四丁目
吉塚駅14分 1,998万円31.3万円63.84㎡3LDK1階 / 5階建 北東1983年29戸RC
2024/01/01プリエール博多
福岡市博多区石城町
呉服町駅14分 1,790万円29.6万円60.42㎡3LDK7階 / 10階建 南1984年61戸SRC
2025/12/05グランピア呉服町
福岡市博多区大博町
呉服町駅9分 1,480万円31.0万円47.7㎡2LDK4階 / 11階建 -1987年54戸SRC
2025/06/12皐月マンション奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅8分 1,580万円29.7万円53.28㎡3K3階 / 8階建 南西1980年23戸SRC
2025/05/14ルイマーブル奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 2,398万円40.9万円58.56㎡2LDK4階 / 11階建 南西1980年50戸SRC
2026/04/05トーカンマンション呉服町
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅8分 1,980万円33.1万円59.85㎡1LDK+S6階 / 11階建 南1981年69戸SRC
2025/08/02ビバライフ奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅7分 2,290万円43.5万円52.65㎡1LDK3階 / 10階建 南1979年50戸SRC
2025/01/14ロマネスク奈良屋
福岡市博多区須崎町
中洲川端駅5分 1,730万円29.5万円58.59㎡2LDK3階 / 10階建 南東1982年29戸RC
2026/04/02チュリス川端
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅2分 1,800万円41.2万円43.67㎡1R4階 / 11階建 北西1981年45戸SRC
2026/01/18アンピール東公園
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅5分 1,400万円33.9万円41.28㎡2DK6階 / 11階建 西1986年40戸SRC
2024/12/06エバーライフ東公園
福岡市博多区千代一丁目
吉塚駅8分 1,330万円30.4万円43.74㎡1LDK5階 / 8階建 南1977年20戸RC
2025/02/17ロマネスク祇園
福岡市博多区祇園町
櫛田神社前駅1分 1,880万円46.4万円40.56㎡1R8階 / 8階建 南東1980年23戸SRC
2023/12/07ルエメゾンロワール祇園
福岡市博多区祇園町
祇園駅4分 1,580万円39.7万円39.82㎡1K7階 / 7階建 南1984年50戸RC
2024/02/25ライオンズマンション博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
祇園駅6分 2,090万円45.5万円45.91㎡3DK8階 / 14階建 南1981年82戸SRC
2026/03/31カーサ第2博多
福岡市博多区住吉二丁目
渡辺通駅10分 1,580万円29.3万円53.86㎡2LDK2階 / 7階建 東1981年56戸RC
2024/04/18ライオンズマンションJOY博多
福岡市博多区博多駅前二丁目
博多駅4分 1,998万円46.9万円42.58㎡2LDK9階 / 11階建 北東1978年61戸SRC
2023/08/25大蔵マンション博多
福岡市博多区住吉二丁目
櫛田神社前駅10分 1,880万円31.0万円60.69㎡1LDK7階 / 7階建 北西1979年29戸RC
2023/08/25東峰マンション吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅8分 2,399万円37.9万円63.3㎡3LDK3階 / 10階建 南東1986年60戸SRC
2024/02/15グランピア住吉
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,598万円30.9万円51.68㎡1LDK2階 / 7階建 南1983年35戸RC
2025/04/09ロワールマンション吉塚
福岡市博多区吉塚一丁目
吉塚駅12分 1,870万円34.9万円53.55㎡3DK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2024/03/21グランピア吉塚II
福岡市博多区吉塚二丁目
吉塚駅9分 1,799万円36.6万円49.14㎡2LDK2階 / 7階建 南西1984年88戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積41.16㎡〜61.16㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エメラルドマンション比恵
所在地福岡県福岡市博多区東比恵三丁目
交通東比恵駅徒歩3分
築年月1982年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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